.jpg) |
|
Инфраструктура городка "Немецкая Слобода"
|
|
Заботясь о комфорте
Проектируя коттеджный городок «Немецкая Слобода», мы очень тщательно отнеслись к вопросам обеспечения жителей городка необходимыми инфраструктурными составляющими, гарантирующими комфортное проживание.
При выборе места строительства «Немецкой Слободы» учитывался целый ряд факторов. И ключевым из них, кроме отдаленности от трасс и мест застройки, было расположение возле крупного поселка с хорошо развитой социальной инфраструктурой, а не в чистом поле или рядом с невзрачной деревушкой. Инфраструктура такого населенного пункта органично дополняла бы перечень социальных благ, доступных обитателям «Слободы».
|
|
Окрестности
|
Одним из лучших вариантов в этом плане был поселок Мотыжин Макаровского района, см. "Схема проезда". Удобно расположенный в непосредственной близости от трассы Киев-Житомир, а также будущей Кольцевой дороги, пос.Мотыжин сочетает в себе и массу других преимуществ, благодаря чему активно увеличивается площадь новой коттеджной застройки в самом поселке.
Кроме разветвленной сети продуктовых магазинов, Мотыжин может похвастаться также неплохого уровня больницей и аптекой. Ну, а предметом особой гордости является школа-лицей с высоким уровнем образовательной подготовки.
Дополнительно отметим, что Мотыжин окаймлен полосой лесов, что позволяет жителям быть ближе к природе.
Всеми перечисленными благами могут пользоваться и обитатели «Немецкой Слободы». Возле соседнего поселка Ясногородка также находятся леса, преимущественно хвойных пород, и несколько чистых озер, обеспечивающих комфортный летний отдых на воде.
|
|
Территория
городка
|
На территории самого коттеджного городка обитатели обеспечены всем необходимым для комфортного проживания.
От пос.Мотыжин ведет комфортабельная асфальтированная дорога, такая же дорога с тротуарами продолжается и в самом городке. Вдоль дороги обеспечивается уличное освещение.
По периметру городка, на внешнем заборе, будут установлены камеры видеонаблюдения, следить за которыми будет круглосуточная служба охраны, контролирующая также шлагбаум при въезде.
Уборку территории, вывоз мусора и проведение необходимых ремонтных работ возьмет на себя специально созданная сервисно-эксплуатационная служба городка.
Для удобства жителей «Слободы» на территории городка предусмотрен свой продуктовый мини-маркет и общая детская игровая площадка.
|
|
Коттедж
|
Компания-застройщик обеспечивает подведение необходимых коммуникаций на все участки (или проводит полную разводку в доме, см. ниже, пункт «Комплектация коттеджей»). Для каждого коттеджа предусмотрены индивидуальные скважина (93 метра, с 3-метровым фильтром) и канализационная система биологической очистки сточных вод.
Все дома подключаются к электрическим и газовым сетям, а также обеспечиваются прямым киевским телефонным номером и скоростной линией интернета.
|
|
Комплектация
коттеджей
|
Для удобства выбора мы предлагаем коттеджи к продаже в двух основных вариантах комплектации, условно именуемых "Базовый" и "Под чистовую отделку". По желанию заказчика мы выполняем в коттеджах и отделочные работы завершающего цикла, вплоть до здачи дома "под ключ". Аналогично могут быть проведены все работы на участке - по постройке бассейна, бани, беседки, спортплощадки или по ландшафтному дизайну. Естественно, на стоимость дополнительных работ подготавливается отдельная смета.
В "Базовый" вариант комплектации коттеджа входит:
|
Коробка дома
|
фундамент - ж.б. монолитная плита 0,40 м под всем зданием, железобетонный ростверк 0,40 м под несущие стены;
стены - кирпичные керамические блоки «Porotherm», толщиной 0,38 м с утеплителем «Rockwool», толщиной 0,05 м;
|
|
Окна и двери
|
металлопластиковые стеклопакеты; при эксклюзивных пожеланиях к материалам окон и дверей стоимость корректируется |
|
Кровля
|
керамическая черепица ABC-Klinkergruppe (Германия) |
|
Скважина и канализация
|
индивидуальная 93-метровая скважина с 3-метровым фильтром; автономные системы биологической очистки сточных вод «Эколайн» |
|
Ограждение
|
внешний забор – кирпичные столбики с деревянным наполнением, 2,5 м;
между участками – гибкая сетка «Betafans» (Бельгия) под создание "живой" изгороди;
на улицу - низкие кирпичные столбики с поручнями
|
|
Дорожки и отмостка
|
тротуарный кирпич ABC-Klinkergruppe (Германия) |
| Коммуникации |
подводка всех коммуникаций к дому |
В "Базовом" варианте разводка коммуникаций по дому, а также внутренние отделочные работы не осуществляются.
Вариант "Под чистовую отделку" включает кроме всего вышеперечисленного также:
|
Разводка коммуникаций
|
полная разводка электричества, газа, водопровода, канализации и системы отопления с 2-хконтурным газовым котлом |
|
Отделочные работы
|
стяжка на полах, "маячная" штукатурка на стенах, выравнивание стен и потолков, "теплые полы" в санузлах |
|
|
|
